Как провести межевание земельного участка в Москве?

By admin On Дек 8, 2025

203

Подготовка межевого плана становится ключевым и важным этапом для постановки земельного участка на учет Росреестре. Подобные работы выполняются аккредитованными кадастровыми инженерами и необходимы для того, чтобы понимать границы и точное местонахождение территории. С юридической точки зрения процедура имеет массу нюансов, поэтому стоит внимательно подойти к ее осуществлению.

Содержание:

Когда проводится?

Проведение межевания земельного участка рекомендовано всем собственникам, которые хотят полноценно распоряжаться своим наделом. После регистрации земли в Государственном реестре недвижимости допускается:

Делить объект на фрагменты;
Объединять с другими площадками;
Оформлять площади в собственность;
Передавать по наследству, продавать, дарить;
Проектировать и возводить жилые или хозяйственные постройки.

Установленные на и Москве остаются довольно умеренными. Поэтому, если есть возможность, нужно воспользоваться таким правом и зарегистрировать землю. Это позволят избежать возможных споров с соседями по границам и размерам площади.

Какая последовательность действий?

Отправная точка для выполнения процедуры – это сбор документов и подготовка справок. Для госрегистрации потребуется представить:

заявление (общего шаблона не предусмотрено, оформляется свободно);

паспорт владельца надела;

заверенная нотариусом доверенность, если интересы собственника отстаивает третье лицо;

правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (в первом случае это договоры или судебные решения, на основании которых осуществлялся переход прав на недвижимость, во втором – выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающее владение);

выписка из службы кадастра;

кадастровый паспорт объекта.

Подготовленный пакет бумаг передается кадастровому инженеру, который занимается составлением межевого плана. Исполнитель до начала работ персонально рассчитывает стоимость межевания земельного участка в Московской области, основываясь на характеристиках территории, удаленности от Москвы и принимая во внимание сопутствующие критерии.

После согласования стоимость инженер проводит предусмотренные процедуры и передает заказчику готовую схему установки межи.

Далее остается только передать бумаги в регистрирующий орган и дождаться результатов. После рассмотрения заявления собственнику выдается обновленная выписка из Росреестра, дающая право распоряжаться недвижимостью без ограничений.

Источник